Oprichter & CEO
Edouard Hennin
Vastgoedexpert sinds 2018
Vastgoedexpert sinds 2018, Edouard begeleidt Belgische verhuurders en huurders bij hun huurprocedures. Hij houdt toezicht op de redactie van elke gids in samenwerking met het juridische team en zorgt ervoor dat alle inhoud de geldende wetgeving in Brussel, Wallonië en Vlaanderen weerspiegelt.
Expertisegebieden
- Gestion locative Belgique
- Bail de résidence principale
- Bail commercial
- Droit des baux belge
- Investissement immobilier Belgique
- Signature électronique eIDAS
- Législation locative wallonne
- Législation locative bruxelloise
- Législation locative flamande
- Fiscalité immobilière belge
Geschreven gidsen (7)
Huurgeschillen in België: volledige gids
Volledige gids over huurgeschillen in België. Procedures, vrederechter, bemiddeling, onbetaalde huur, uithuiszetting. Bijgewerkt 2026.
Mede-eigendom en verhuur in België: volledige gids
Volledige gids over mede-eigendom en verhuur in België. Syndicus, lasten, reglement, algemene vergadering, werken, rechten van de huurder. Bijgewerkt april 2026.
Werken en onderhoud bij verhuur in België: volledige gids
Volledige gids over werken en onderhoud bij verhuur in België. Verdeling verhuurder-huurder, noodgevallen, vergunningen, herstel. Bijgewerkt 2026.
Rechten en plichten verhuurder-huurder in België: volledige gids
Volledige gids over de rechten en plichten van verhuurder en huurder in België. Wettelijk kader, wederzijdse verplichtingen, sancties. Bijgewerkt 2026.
Vastgoedinvestering in België: volledige gids
Volledige gids over vastgoedinvestering in België. Rendement, financiering, fiscaliteit, keuze van het pand, huurbeheer, strategieën. Bijgewerkt april 2026.
Huurverzekering in België: volledige gids
Volledige gids over verzekeringen bij verhuur in België. Brandverzekering, huurdersaansprakelijkheid, waterschade, wettelijke verplichtingen. Bijgewerkt 2026.
Onroerende voorheffing in België: volledige gids
Volledige gids over de onroerende voorheffing in België. Berekening, tarieven per gewest, verminderingen, vrijstellingen en bezwaar. Bijgewerkt 2026.
Blogartikelen (19)
Belastingaangifte huurinkomsten 2026: wat verandert er?
Nieuwe fiscale regels voor verhuurders in België. Ontdek de wijzigingen in de onroerende voorheffing, aftrekdrempels en deadlines.
Medehuur: gezamenlijk of apart huurcontract?
Welk type huurcontract kiezen voor medehuur in België? Vergelijking van voordelen, risico's en verplichtingen voor verhuurder en medehuurders.
Huurindexatie in België: berekening en uitzonderingen
Hoe berekent u de jaarlijkse huurindexatie? Gezondheidsindex, formule, EPB-verboden en regionale verschillen.
Huurkwitantie: verplichtingen en model
Moet de verhuurder een huurkwitantie verstrekken in België? Wettelijke verplichtingen, verplichte inhoud en gratis model.
Energierenovatie: nieuwe EPB-verplichtingen in 2026
Verhuurders moeten voldoen aan nieuwe EPB-drempels. Kalender, prioritaire werken en beschikbare premies per gewest.
Digitaal verhuurbeheer: vergelijking van oplossingen in 2026
Overzicht van online verhuurbeheersplatformen in België. Functies, tarieven en reviews om de beste oplossing te kiezen.
Vastgoedvennootschap in België: voor- en nadelen voor verhuurders
Moet u een vastgoedvennootschap oprichten om uw huurwoningen te beheren? Volledige analyse van fiscale voordelen, kosten en valkuilen.
Het netto rendement van een huurinvestering berekenen
Hoe gaat u van bruto- naar netto-rendement bij Belgisch vastgoed? Berekeningsformule, aftrekbare kosten en cijfervoorbeeld.
Diplomatieke clausule: huurcontract opzeggen zonder vergoeding
De diplomatieke clausule laat de huurder toe om kosteloos op te zeggen bij professionele overplaatsing. Voorwaarden, redactie en valkuilen.
Verlaagd btw-tarief voor renovatie van een huurwoning
Hoe profiteert u van het verlaagd btw-tarief van 6 % voor de renovatie van een huurwoning in België? Ouderdomsvoorwaarden, in aanmerking komende werken en valkuilen.
Huurrendement in Brussel in 2026: wijken en cijfers
Analyse van bruto en netto huurrendement per Brusselse wijk. Waar investeren in 2026 voor een optimaal huurrendement?
Vervroegde opzegging door de huurder: de regels
Kan een huurder vertrekken voor het einde van het huurcontract? Opzegtermijn, vergoedingen en uitzonderingen per gewest in België.
Onderverhuur: de regels in België
Is onderverhuur toegestaan in België? Wettelijke voorwaarden, verplichtingen van de hoofdhuurder en risico's voor de verhuurder.
Kopen om te verhuren: de 7 beginnerfouten
Klassieke valkuilen bij vastgoedinvestering in België. Fout rendement berekend, EPB genegeerd, verkeerd fiscaal regime gekozen.
Energieaudit voor aankoop: verplicht of aanbevolen?
Is een energieaudit verplicht bij de aankoop van een huurwoning in België? Kosten, inhoud van het rapport en impact op de onderhandeling.
Dakisolatie: premies en verplichtingen
Welke premies bestaan er voor dakisolatie van een huurwoning in België? Bedragen per gewest, toegangsvoorwaarden en EPB-verplichtingen voor verhuurders.
Uw vastgoedportefeuille diversifiëren in België
Moet u uw investeringen concentreren in één stad of diversifiëren? Strategieën, types woningen en risicobeheer.
Warmtepomp in een huurwoning: rendabel voor de verhuurder?
Is een warmtepomp installeren in een huurwoning een goede investering? Kosten, premies, impact op het EPB-certificaat en aantrekkelijkheid.
Onroerende voorheffing: vergelijking van de 3 gewesten
De onroerende voorheffing verschilt sterk tussen Brussel, Wallonië en Vlaanderen. Tarieven, verminderingen en bezwaarmogelijkheden.