Online verhuurbeheer: de alles-in-één oplossing voor Belgische verhuurders

Voor wie is ons platform bedoeld?

Particuliere verhuurders

Bezit u een of meerdere woningen en wilt u ze zelf beheren? Onze applicatie is bedoeld voor verhuurders die tijd willen besparen zonder een vastgoedkantoor in te schakelen. De interface is ontworpen om in enkele minuten onder de knie te krijgen, zelfs zonder technische kennis.

Vastgoedbeheerders en kantoren

Bent u vastgoedbeheerder en beheert u een portefeuille voor uw klanten? Onze software is ontworpen voor multibeheer. U volgt meerdere verhuurders, meerdere eigendommen en meerdere huurders op in één interface. Voor de specifieke behoeften van kantoren, bekijk onze oplossing voor vastgoedkantoren.

De belangrijkste functies van onze verhuurbeheersoftware

Onze software dekt de volledige verhuurcyclus, van de ondertekening van het huurcontract tot het vertrek van de huurder.

Beheer van huurcontracten en documenten

Het beheer van huurcontracten is gecentraliseerd. Elk contract wordt opgeslagen, voorzien van een tijdstempel en is raadpleegbaar. U kunt een nieuw huurcontract aanmaken, een bijlage toevoegen of een oud contract archiveren. De verplichte bijlagen (EPC, plaatsbeschrijving, reglement) worden samen met het betreffende huurcontract bewaard.

Opvolging van betalingen en automatische aanmaningen

De betaling van de huur wordt automatisch opgevolgd. Elke inkomende overschrijving wordt gedetecteerd en gekoppeld aan de betreffende huurder. Bij een betalingsachterstand wordt er automatisch een aanmaning naar de huurder gestuurd. U wordt op uw dashboard verwittigd, maar u hoeft zelf niet meer achter onbetaalde huur aan te gaan.

Afrekening van kosten en indexatie

De afrekening van kosten wordt kinderspel. U importeert uw facturen en de software berekent de verdeling. De jaarlijkse huurindexatie wordt ook geautomatiseerd: het nieuwe bedrag wordt berekend op de verjaardag van het huurcontract. Gebruik onze huurindexatiecalculator om het bedrag te controleren.

Dashboard en huurinkomsten

Het dashboard geeft u een totaaloverzicht van uw huurinkomsten: ontvangen huur, onbetaalde huur, kosten en uitgaven. Een maandelijkse grafiek, een boekhoudkundige export en een kalender met vervaldata. Alles is overzichtelijk, alles is binnen handbereik.

De voordelen van geautomatiseerd verhuurbeheer

Waarom overstappen op digitaal verhuurbeheer? Omdat de voordelen onmiddellijk merkbaar zijn:

• Automatisering van terugkerende taken: kwitanties, herinneringen, indexatie.
• Geen repetitieve taken meer die uw vrije tijd opslokken.
• Gegarandeerde conformiteit met de Belgische wetgeving.
• Mobiele toegang: beheer alles vanop uw smartphone.
• Bankbeveiliging: uw gegevens worden versleuteld en opgeslagen.
• Minder vergissingen, minder fouten.

Concreet bespaart een verhuurder die drie eigendommen beheert gemiddeld 5 tot 10 uur per maand dankzij geautomatiseerd verhuurbeheer.

SaaS-software die altijd up-to-date is

Onze tool is een SaaS-software, dat wil zeggen gehost in de cloud. U installeert niets, u downloadt niets. De volledige dienst wordt automatisch bijgewerkt: nieuwe indexatieregels, regionale wijzigingen, nieuwe wettelijke formulieren.

De software evolueert elke maand. Ons team integreert de nieuwste ontwikkelingen van het Belgisch Burgerlijk Wetboek, de gewestelijke decreten en de Statbel-indexen. U profiteert altijd van de meest recente versie, zonder er iets voor te hoeven doen.

Migreren naar een online platform

Beheert u uw eigendommen nog in Excel of op papier? De overstap naar een online platform voor verhuurbeheer is eenvoudiger dan u denkt. Wij bieden:

• Import van uw oude huurcontracten in PDF-formaat.
• Overname van de betalingsgeschiedenis.
• Begeleide onboarding om de tool in 20 minuten onder de knie te krijgen.
• Nederlandstalige klantenservice gevestigd in België.

Voor meer technische opties, raadpleeg onze vergelijking van verhuurbeheersoftware of ga terug naar de gids voor verhuurbeheer.

Wat kost het?

Onze oplossing werkt zonder verplichtingen. U kunt 14 dagen gratis uitproberen en vervolgens de formule kiezen die bij uw portefeuille past. De prijs hangt af van het aantal beheerde eigendommen, niet van het aantal gebruikers.