Sociale hulp bij huisvesting via het OCMW in Belgie
Sociale hulp bij huisvesting via het OCMW: voorwaarden, procedure en steunmaatregelen.
Rol van het OCMW bij hulp voor huisvesting
Het OCMW (Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn) is de gemeentelijke instelling die belast is met het garanderen van de menselijke waardigheid. Het recht op huisvesting behoort tot zijn fundamentele opdrachten.
Belangrijkste opdrachten
| Opdracht | Toelichting |
|---|---|
| Financiele hulp | Huuraanvulling, huurwaarborg |
| Begeleiding | Zoeken naar huisvesting, bemiddeling |
| Orientatie | Naar sociale huisvesting, gewestelijke steun |
| Noodgevallen | Noodopvang, herhuisvesting |
Elke Belgische gemeente beschikt over een OCMW. De hulp varieert naargelang de middelen van het OCMW en de situatie van de aanvrager. Raadpleeg voor de gewestelijke hulp onze gids over woonhulp.
Beschikbare soorten hulp
Hulp bij de huur
Het OCMW kan het inkomen van de aanvrager aanvullen zodat deze zijn huur kan betalen. Het bedrag hangt af van het verschil tussen de middelen van het gezin en de woonkost.
Huurwaarborg
Het OCMW kan de huurwaarborg samenstellen voor personen die deze niet zelf kunnen financieren. Het kan zich ook borg stellen tegenover de verhuurder.
Verhuishulp
Gedeeltelijke of volledige overname van de verhuiskosten voor personen in moeilijkheden.
Bemiddeling
Het OCMW kan optreden als bemiddelaar tussen de huurder en de verhuurder bij een conflict of risico op uitzetting.
Glijdend huurcontract
Het OCMW kan een glijdend huurcontract afsluiten in de plaats van de begunstigde in moeilijkheden.
Aanvraagprocedure
Stappen
- Een afspraak maken bij het OCMW van uw gemeente van verblijf
- De documenten meebrengen: identiteitskaart, inkomstenbewijs, huurcontract (indien bestaand)
- Sociaal gesprek met een maatschappelijk assistent
- Sociaal onderzoek (huisbezoek mogelijk)
- Beslissing van het bijzonder comite binnen 30 dagen
- Kennisgeving per aangetekende brief
Verwerkingstermijn
Het OCMW moet zijn beslissing nemen binnen 30 dagen vanaf de datum van de aanvraag. Bij weigering kan de aanvrager beroep aantekenen bij de arbeidsrechtbank.
Rechten van de aanvrager
Fundamentele rechten
- Recht op hulp binnen 30 dagen
- Recht op vertrouwelijkheid
- Recht op beroep bij weigering
- Recht op informatie over de beschikbare hulp
- Recht op persoonlijke begeleiding
Bij weigering
- De schriftelijke en gemotiveerde beslissing opvragen
- Beroep aantekenen bij de arbeidsrechtbank binnen 3 maanden
- Gratis juridische bijstand (pro Deo) is beschikbaar
Contact
Elke gemeente beschikt over een OCMW. Raadpleeg de website van uw gemeente of bel de sociale dienst.
Raadpleeg voor de juridische aspecten van het huurcontract onze gidsen over het huurcontract en de rechten van de huurder. Om een huurcontract op te stellen, gebruik onze online generator.