Woordenlijst Werken — de woordenschat in context
EPC, isolatie, vocht, ketel, normen.
19 definities · 4 clustersOverzicht per concept
4 semantische hubs · 19 verbonden termen
Elke cluster groepeert een centraal concept en de bijbehorende termen. Klik om te verkennen.
P
Plaatsbeschrijving →
De plaatsbeschrijving is een tegensprekelijk document dat de staat van het gehuurde goed beschrijft bij de intrede en het vertrek van de huurder. Het dient als referentie voor de beoordeling van eventuele huurschade en de bepaling van de inhoudingen op de huurwaarborg.
↳ ↳
Herstelling in oorspronkelijke staat
De herstelling in oorspronkelijke staat is de verplichting van de huurder om het goed terug te geven in de staat waarin hij het heeft ontvangen, met inachtneming van de normale slijtage, aan het einde van het huurcontract.
Voor-plaatsbeschrijving
De voor-plaatsbeschrijving is een informeel bezoek georganiseerd voor de officiele uittredende plaatsbeschrijving, om de door de huurder uit te voeren herstellingen te identificeren en zo inhoudingen op de waarborg te vermijden.
C
Conformiteitsattest →
Het conformiteitsattest is een officieel document dat bevestigt dat een onroerend goed voldoet aan de technische, veiligheids- of gezondheidsnormen die van toepassing zijn in het Gewest.
↳ ↳
Elektriciteitsconformiteitsattest
Het elektriciteitsconformiteitsattest is een attest afgeleverd door een erkend organisme dat bevestigt dat de elektrische installatie van een woning conform is aan de veiligheidsnormen van het AREI in Belgie.
EPC
Het EPC (Energieprestatiecertificaat) is een verplicht certificaat dat een woning classificeert van A (zeer performant) tot G (energieverslindend). In Belgie beinvloedt het rechtstreeks het recht op indexering van de huurprijs en de verplichtingen inzake renovatie.
G
Groot onderhoud →
Het groot onderhoud omvat de belangrijke onderhoudswerken die ten laste zijn van de eigenaar in Belgie: vervanging van de ketel, herstelling van het dak, gevelrenovatie, vervanging van de elektrische installatie.
↳ ↳
Klein onderhoud
Het klein onderhoud omvat de gewone onderhoudswerken ten laste van de huurder in Belgie: onderhoud van de ketel, vervanging van voegen, ontstopping van leidingen, tuinonderhoud.
Energetische renovatie
Energetische renovatie omvat het geheel van werken gericht op het verbeteren van de energieprestatie van een gebouw in Belgie: isolatie, vervanging van verwarming, installatie van zonnepanelen.
Overige termen
· · · · · · · ·
Asbestdiagnose
De asbestdiagnose is een technisch onderzoek om de aanwezigheid van asbest in een gebouw vast te stellen. In Vlaanderen is het asbestattest verplicht voor bouwwerken van voor 2001 bij verkoop.
Elektrische keuring
De elektrische keuring is de verplichte controle van de elektrische installatie door een erkend organisme in Belgie. Ze moet om de 25 jaar worden vernieuwd en bij elke eigendomsoverdracht.
Individuele meter
De individuele meter is een meetapparaat voor het water-, gas- of elektriciteitsverbruik eigen aan elke verhuureenheid, waardoor een individuele en billijke facturatie mogelijk is.
Meubelinventaris
De meubelinventaris is de gedetailleerde lijst van meubels en uitrustingen ter beschikking gesteld in een gemeubileerde woning. Ze wordt gehecht aan het huurcontract en de intredende plaatsbeschrijving.
Rookmelder
De rookmelder is een verplicht veiligheidsapparaat in woningen in Belgie dat de aanwezigheid van rook detecteert en een alarmsignaal geeft om brand te voorkomen.
Stedenbouwkundige vergunning
De stedenbouwkundige vergunning is de administratieve vergunning die vereist is alvorens bouw-, ingrijpende renovatie- of bestemmingswijzigingswerken uit te voeren aan een onroerend goed in Belgie.
Stedenbouwkundige zonering
De stedenbouwkundige zonering is de verdeling van het grondgebied in zones (residentieel, commercieel, agrarisch, industrieel) die de toegelaten activiteiten en bouwwerken in elke zone vastleggen.
Warmtekostenverdeler
De warmtekostenverdeler is een apparaat geinstalleerd op elke radiator om het individueel verwarmingsverbruik te meten en de kosten billijk te verdelen tussen mede-eigenaars of huurders.
Niet te verwarren
Bewoonbare oppervlakte vs Gewogen oppervlakte
De bewoonbare oppervlakte is de vloeroppervlakte van een woning waarvan de kamers een plafondhoogte hebben van minstens 2,20 m. / De gewogen oppervlakte is een oppervlakte berekend door correctiecoefficienten toe te passen volgens de kenmerken van de kamers (hoogte, lichtinval, bestemming).
Conformiteitsattest vs Elektriciteitsconformiteitsattest
Het conformiteitsattest is een officieel document dat bevestigt dat een onroerend goed voldoet aan de technische, veiligheids- of gezondheidsnormen die van toepassing zijn in het Gewest. / Het elektriciteitsconformiteitsattest is een attest afgeleverd door een erkend organisme dat bevestigt dat de elektrische installatie van een woning conform is aan de veiligheidsnormen van het AREI in Belgie.
Groot onderhoud vs Klein onderhoud
Het groot onderhoud omvat de belangrijke onderhoudswerken die ten laste zijn van de eigenaar in Belgie: vervanging van de ketel, herstelling van het dak, gevelrenovatie, vervanging van de elektrische installatie. / Het klein onderhoud omvat de gewone onderhoudswerken ten laste van de huurder in Belgie: onderhoud van de ketel, vervanging van voegen, ontstopping van leidingen, tuinonderhoud.
Wist u dat
Deze woordenlijst bevat 19 definities
Elke term wordt uitgelegd in de Belgische juridische context, met de specifieke kenmerken van de 3 Gewesten (Brussel, Wallonie, Vlaanderen). De definities bevatten praktische voorbeelden en links naar referentieartikelen.
Gerelateerde bronnen
Het onderwerp verdiepen
Alle tools in een platform
Huurcontract genereren, betalingen opvolgen, digitale plaatsbeschrijving. 14 dagen gratis uitproberen.
Gratis uitproberen