In Belgie

De bemiddeling onderscheidt zich van de verzoening door de tussenkomst van een professionele erkende bemiddelaar, buiten de rechtbank. De bemiddelaar is geen rechter — hij besleert het geschil niet. Hij vergemakkelijkt de dialoog en helpt de partijen hun eigen oplossing te bouwen.

De bemiddeling kan zijn:

  • Vrijwillig: de partijen kiezen ervoor een bemiddelaar in te schakelen voor of tijdens de gerechtelijke procedure
  • Gerechtelijk: de vrederechter stelt een bemiddeling voor of beveelt ze tijdens de procedure

De bemiddelaar moet erkend zijn door de Federale Bemiddelingscommissie (FBC). De kost wordt gedeeld tussen de partijen (60 tot 150 EUR/uur per partij). Het verkregen akkoord kan door de rechter worden gehomologeerd, waardoor het dezelfde kracht krijgt als een vonnis.

Bemiddeling is bijzonder geschikt voor huurgeschillen waar de relatie verhuurder-huurder moet voortduren (lopend contract, geschillen over werken, overlast).

i
Goed om te weten
De bemiddeling is vertrouwelijk — niets van wat tijdens de bemiddeling wordt gezegd kan worden gebruikt voor een rechtbank als de bemiddeling mislukt. Deze vertrouwelijkheid bevordert een open dialoog.

Concreet voorbeeld

Een verhuurder en zijn huurder zijn in conflict over renovatiewerken: de huurder oordeelt dat de werken zijn rustig genot verstoren, de verhuurder beschouwt ze als noodzakelijk. Een erkende bemiddelaar helpt hen een akkoord te bereiken: de werken zullen 3 weken duren in plaats van 6, met een huurprijsvermindering van 15 % tijdens de werfperiode.