In Belgie

Coliving ontwikkelt zich snel in de grote Belgische steden (Brussel, Antwerpen, Gent). In tegenstelling tot de klassieke medehuur tussen particulieren wordt coliving uitgebaat door een professionele vennootschap die een gemeubileerde woning aanbiedt met geintegreerde diensten.

Coliving onderscheidt zich van medehuur op meerdere punten:

  • Professionele operator: de vennootschap is de verhuurder, niet een particulier
  • Inbegrepen diensten: schoonmaak, wifi, verzekering, meubilair, soms fitness of coworking
  • Flexibiliteit: huurcontracten vaak korter, van 3 maanden tot 1 jaar
  • All-in: de huurprijs omvat doorgaans alle lasten in forfait

Het Belgisch juridisch kader heeft geen specifiek regime voor coliving. Naargelang de omstandigheden kan het gekwalificeerd worden als woninghuurovereenkomst, gemeubileerde huur of huisvestingsovereenkomst.

i
Goed om te weten
De prijs van coliving is doorgaans hoger dan die van een klassieke medehuur (600-900 EUR/maand voor een kamer in Brussel), maar omvat alle diensten en schakelt het gedoe van gedeeld beheer uit.

Concreet voorbeeld

Alex, jong consultant aangekomen in Brussel, tekent een colivingcontract bij een operator voor 780 EUR/maand all-in: gemeubileerde kamer van 18 m2, toegang tot gemeenschappelijke keuken, salon, terras en coworkingruimte. Wekelijkse schoonmaak en wifi inbegrepen. Het contract is voor 6 maanden, verlengbaar.