In Belgie

Het aanhangsel verschilt van het amendement: het amendement wijzigt bestaande clausules van het huurcontract, terwijl het aanhangsel nieuwe bepalingen toevoegt zonder de oorspronkelijke inhoud aan te raken. In de praktijk worden beide termen vaak door elkaar gebruikt.

Courante situaties voor een aanhangsel:

  • Toevoeging van een clausule over huisdieren
  • Toevoeging van een huishoudelijk reglement
  • Precisering over het gebruik van tuin, parking of kelder
  • Toevoeging van een akkoord over werken door de huurder

Het aanhangsel moet schriftelijk zijn, ondertekend door verhuurder en huurder, en geregistreerd bij de FOD Financien.

i
Goed om te weten
Een aanhangsel kan niet in tegenspraak zijn met een clausule van het oorspronkelijke huurcontract. Bij tegenspraak prevaleert doorgaans het meest recente document, maar de rechter kan per geval oordelen.

Concreet voorbeeld

Na 6 maanden huur wil de huurder een moestuin aanleggen in de gemeenschappelijke tuin. De verhuurder aanvaardt en een aanhangsel wordt opgesteld: het machtigt het gebruik van 10 m2 tuin, voorziet de herstelling in oorspronkelijke staat bij vertrek en preciseert dat de kosten voor de huurder zijn.