In Belgie

De handlichting treedt op in twee contexten:

Handlichting van hypotheek. Wanneer het vastgoedkrediet integraal is terugbetaald (of het goed wordt verkocht), moet de hypothecaire inschrijving worden doorgehaald bij het kantoor Rechtszekerheid. Dit gebeurt via notariele akte. Kost: 500 tot 1 000 EUR.

Bij een hypothecair mandaat (geen inschrijving) is geen handlichting nodig.

Handlichting van beslag. Wanneer de schuldenaar zijn schuld betaalt of het geschil wordt opgelost, gaat de deurwaarder over tot handlichting. De geblokkeerde goederen of bedragen worden vrijgegeven.

i
Goed om te weten
De hypothecaire inschrijving dooft automatisch na 30 jaar. Als het krediet is terugbetaald en de eigenaar niet verkoopt, kan hij de automatische uitdoving afwachten om de handlichtingskosten te vermijden. Bij verkoop is de handlichting verplicht.

Concreet voorbeeld

Een investeerder betaalt zijn hypothecair krediet terug na 20 jaar. Hij beslist het goed te verkopen. De notaris stelt de hypothecaire inschrijving vast en gaat over tot handlichting (kost: 750 EUR). De hypotheek wordt doorgehaald en het goed kan vrij van lasten worden verkocht.