In Belgie
Het huurregister wordt beheerd door het kantoor Rechtszekerheid van de FOD Financien. Elk geregistreerd huurcontract ontvangt een uniek nummer en wordt bewaard in dit register.
De inschrijving in het register geeft het huurcontract een vaste datum: de registratiedatum is tegenstelbaar aan derden, inclusief een eventuele koper van het goed. Het is de essentiele bescherming voor de huurder bij verkoop — de koper is verplicht het geregistreerde huurcontract te respecteren.
De verhuurder en de huurder kunnen hun geregistreerde huurcontracten raadplegen via MyMinfin (online portaal van de FOD Financien). De fiscale administratie gebruikt het register ook om de coherentie te verifieren tussen de aangegeven huurcontracten en de onroerende inkomsten.
Concreet voorbeeld
Na registratie van zijn huurcontract op MyMinfin ontvangt Pieter een registratienummer. Twee jaar later verkoopt de eigenaar het appartement. De notaris verifieert het huurregister: het contract van Pieter is geregistreerd met een vaste datum. De koper wordt geinformeerd en moet het huurcontract respecteren tot het einde.