In Belgie
Het dashboard is het sleutelstuk van elke online huurbeheersoftware. Voor een verhuurder die meerdere goederen beheert, vervangt het de Excel-bestanden en bankuittreksels door een uniforme interface die de toestand van zijn patrimonium in realtime toont.
De Belgische huurbeheerplatformen bieden dashboards aan die aangepast zijn aan de lokale wettelijke context: opvolging van de indexering, herinneringen voor registratie van huurcontracten, vervaldagen van EPC-attesten.
Een typisch dashboard toont:
- Huurinkomsten: totaal van ontvangen huurprijzen over de periode
- Wanbetalingen: bedragen in achterstand, aantal dagen vertraging, lopende acties
- Bezettingsgraad: percentage bezette vs leegstaande goederen
- Rendabiliteit: bruto en netto rendement per goed
- Vereiste acties: uit te voeren indexeringen, te vernieuwen contracten, op te stellen afrekeningen
Concreet voorbeeld
Marc beheert 8 appartementen verdeeld tussen Brussel en Namen. Zijn dashboard toont deze ochtend: huurprijzen van de maand 6 200 EUR ontvangen op 6 800 EUR verwacht (91 %), 2 wanbetalingen (1 rappel verstuurd, 1 ingebrekestelling gepland), 1 alert (indexering uit te voeren voor de Vlaanderenstraat voor de 15e). In een oogopslag weet Marc precies waar zijn patrimonium staat.