In Belgie

De huurkwitantie is een recht van de huurder. Op eenvoudig verzoek moet de verhuurder een document afleveren dat bevestigt dat de huurprijs voor de betreffende periode is betaald. Deze verplichting is gratis.

Met de veralgemening van bankoverschrijvingen is de papieren kwitantie steeds minder courant. Bankuittreksels met de gestructureerde mededeling van de huur dienen als betalingsbewijs. De kwitantie blijft echter nuttig voor: kandidatuursdossiers voor een woning, aangifte bij het OCMW, gerechtelijke procedures.

De kwijtschrijving (het geautomatiseerd proces van uitgifte en opvolging) wordt steeds meer afgehandeld door beheersoftware.

i
Goed om te weten
De huurder kan kwitanties vragen voor voorbije maanden. De verhuurder kan niet weigeren, zelfs voor huurprijzen betaald meerdere jaren geleden, binnen de verjaringstermijn.

Concreet voorbeeld

David huurt een appartement in Sint-Jans-Molenbeek. Elke maand betaalt hij zijn huur van 780 EUR per overschrijving. Zijn verhuurder gebruikt een software die automatisch een kwitantie-PDF genereert en per e-mail verstuurt op de dag van betaling. Wanneer David solliciteert voor een sociale woning, levert hij de 12 laatste kwitanties als bewijs van regelmatige huurbetaling.