Kan de huurwaarborg online samengesteld worden?
Ja. Verschillende Belgische banken laten het openen van een waarborgrekening 100% online toe. De online waarborg biedt dezelfde wettelijke bescherming als een samenstelling in een bankkantoor.
De digitalisering van de Belgische banksector heeft het mogelijk gemaakt om de huurwaarborg samen te stellen zonder zich naar een kantoor te verplaatsen. De online geopende geblokkeerde rekening is juridisch identiek aan die geopend aan het loket: dezelfde beschermingen, dezelfde regels voor vrijgave.
Beschikbare opties in Belgie
Traditionele banken
| Bank | Online opening | Openingskosten |
|---|---|---|
| KBC | Ja (via app) | Gratis |
| Belfius | Ja (via app) | Gratis |
| ING | Gedeeltelijk (afronding in kantoor) | Variabel |
| BNP Paribas Fortis | Enkel in kantoor | Variabel |
Digitale alternatieven
Platformen zoals BailBelgique bieden een volledige begeleiding bij de samenstelling van de waarborg, in samenwerking met erkende banken.
Controleer de voorwaarden van uw huidige bank voordat u een andere kiest. Als u er reeds een zichtrekening heeft, zal het openen van de waarborgrekening sneller verlopen.
Procedure voor online samenstelling
De standaardprocedure verloopt in enkele stappen:
- Aanmelden bij de bankapp of het platform
- Identificatie via itsme of elektronische identiteitskaart
- Gegevens invullen: bedrag, gegevens van de verhuurder, contractnummer
- Overschrijving van het waarborgbedrag naar de geblokkeerde rekening
- Attest van blokkering wordt verzonden naar de huurder en de verhuurder
De totale doorlooptijd is doorgaans 24 tot 72 uur na validatie van de identiteit en ontvangst van de overschrijving.
Ook online moet de waarborg op een geblokkeerde rekening op naam van de huurder worden gestort. Wees voorzichtig met sites die oplossingen aanbieden die niet conform zijn aan de Belgische wet.
Regionale bijzonderheden
Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Geen gewestelijke beperking op online samenstelling. Alle banken actief in Brussel bieden deze optie aan.
Waals Gewest
Dezelfde mogelijkheden als in Brussel. Onlinebanken zijn vanuit heel Wallonie toegankelijk.
Vlaams Gewest
Het Woninghuurdecreet legt geen beperking op het samenstellingskanaal op. De online procedure is volledig geldig.
Wet van 20 februari 1991 (art. 10), Brusselse ordonnantie van 27/07/2017, Waals decreet van 15/03/2018, Vlaams Woninghuurdecreet van 09/11/2018.