In Belgie
De woningverzekering is een evolutie van de klassieke brandverzekering. Ze bundelt in een enkel contract alle waarborgen nodig om een woning en haar bewoners te beschermen. In de praktijk zijn de meeste “brandverzekeringen” aangeboden door Belgische verzekeringsmaatschappijen in feite multirisicoverzekeringen.
Inbegrepen waarborgen
| Waarborg | Dekking |
|---|---|
| Brand, explosie, bliksem | Schade aan gebouw en inboedel |
| Waterschade | Lekken, overlopen, infiltraties |
| Storm, hagel, sneeuw | Klimaatschade |
| Natuurrampen | Overstromingen, aardbevingen |
| Diefstal en vandalisme | Inbraak, opzettelijke beschadiging |
| Glasbreuk | Ramen, spiegels, vitrages |
| Burgerlijke aansprakelijkheid priveleven | Schade aan derden |
| Rechtsbijstand | Bescherming bij geschillen verbonden aan de woning |
Voor wie?
- Huurder: dekt zijn huurdersaansprakelijkheid + inboedel + BA priveleven
- Eigenaar-bewoner: dekt gebouw + inboedel + BA
- Eigenaar-verhuurder: PNO-formule (eigenaar-niet-bewoner) — gebouw + BA eigenaar
Concreet voorbeeld
Sophie, huurster van een appartement in Brussel, sluit een woningverzekering af bij AG Insurance voor 245 EUR/jaar. In het najaar veroorzaakt een lek bij de bovenbuur waterschade in haar salon: bevlekt plafond, opgezwollen parket, beschadigde sofa. Sophie verklaart het schadegeval. De expert raamt de schade op 4 800 EUR. Na aftrek van de franchise (250 EUR) ontvangt Sophie 4 550 EUR.
Aandachtspunten
Vergelijking. Premies en franchises varieren aanzienlijk per verzekeraar. Gebruik een online vergelijker of raadpleeg een onafhankelijk makelaar. Vergelijk de inbegrepen waarborgen, niet enkel de prijs.