Essentiele controles :

  • Bezoek het goed minstens 2 keer (op verschillende uren)
  • Controleer het EPB-certificaat (score en geldigheid)
  • Informeer u over de lasten (forfait of provisies? Welk bedrag?)
  • Vraag het bedrag van de huurwaarborg (max 2 of 3 maanden naargelang het gewest)
  • Controleer of het goed voldoet aan de bewoonbaarheidsnormen

Voor te bereiden documenten :

  • Identiteitskaart
  • Inkomensbewijzen (3 laatste loonfiches of aanslagbiljet)
  • Referenties van een vorige verhuurder (indien gevraagd)
  • Bankgegevens

Verzekering :

  • Vergelijk brandverzekeringen voor huurders (verplicht)
  • Sluit een verzekering af voor de datum van intrede
  • Bezorg het attest aan de verhuurder

Het huurcontract :

  • Lees elke clausule aandachtig voor u tekent
  • Controleer: huur, lasten, duur, opzeggingsclausule, waarborg
  • Vraag een ondertekend exemplaar (bewaar het zorgvuldig)

De huurwaarborg :

  • Open een geblokkeerde rekening op uw naam (bank naar keuze)
  • Stort het afgesproken bedrag (max 2 maanden voor een geblokkeerde rekening, 3 maanden voor een bankwaarborg)
  • Bezorg het bewijs aan de verhuurder

De intredeplaatsbeschrijving :

  • Tegensprekelijk opgesteld (u + verhuurder/expert)
  • Wees nauwkeurig : noteer elk gebrek, zelfs minimaal
  • Fotografeer elke kamer (bij goede verlichting)
  • Test: kranen, stopcontacten, schakelaars, verwarming, rolluiken
  • Onderteken de plaatsbeschrijving en bewaar uw exemplaar

Meters :

  • Neem de meterstanden op (elektriciteit, gas, water) en fotografeer ze
  • Neem contact op met de leveranciers om uw contracten te openen (Engie, Luminus, Mega, enz.)
  • Bezorg de meterstanden aan de leveranciers

Sleutels :

  • Ontvang alle sleutels (ingang, brievenbus, kelder, garage)
  • Controleer of ze allemaal werken
  • Vervang het slot als u dat wenst (op eigen kosten, met akkoord van de verhuurder)

Internet en telefoon :

  • Bestel uw internetaansluiting op voorhand (termijn van 1-2 weken)
  • Proximus, VOO/Zuny, Telenet naargelang het gewest

Gemeente :

  • Meld uw nieuw adres bij de gemeente binnen 8 dagen na de intrek
  • Een wijkagent komt uw domiciliering controleren
  • Laat vervolgens uw identiteitskaart bijwerken

Post :

  • Activeer de doorstuurservice van bpost (6 of 12 maanden)
  • Informeer: bank, verzekeringen, ziekenfonds, werkgever, school

Andere stappen :

  • Informeer uw ziekenfonds over uw nieuw adres
  • Werk uw adres bij op Tax-on-web
  • Informeer uw werkgever (voor het woon-werktraject)
  • Schrijf de kinderen in op school bij een gemeentewissel