Het aanhangsel voor wijziging van de huurprijs wordt gebruikt wanneer:
- Verbeteringswerken uitgevoerd door de verhuurder die een verhoging rechtvaardigen
- Driejaarlijkse herziening van het 9-jarig contract (tussen 9e en 6e maand voor het einde van het driejarig tijdvak)
- Minnelijk akkoord om de huur aan te passen aan de marktomstandigheden
- Tijdelijke vermindering (werken die het genot beperken, commercieel gebaar)
De jaarlijkse indexering vereist geen aanhangsel — een eenvoudige melding volstaat.
| Situatie | Rechtsgrond | Voorwaarden |
|---|---|---|
| Driejaarlijkse herziening | Art. 7bis Wet 20/02/1991 | Aanvraag tussen 9e en 6e maand voor einde tijdvak, rechtvaardiging nieuwe omstandigheden |
| Na werken | Art. 8 Wet 20/02/1991 | Werken > waarde van 3 jaar huur, max verhoging 10% |
| Wederzijds akkoord | Gemeen recht | Vrij, op elk moment, per ondertekend aanhangsel |
Onze generator produceert:
- Referentie naar het oorspronkelijke contract
- Identificatie van de partijen
- Oud bedrag van de huurprijs
- Nieuw bedrag van de huurprijs
- Ingangsdatum
- Reden van de wijziging
- Vermelding van de impact op toekomstige indexering (nieuwe basishuur of niet)
- Handtekeningen van de partijen
- Onderhandel het nieuwe bedrag met uw huurder
- Genereer het aanhangsel via onze online tool
- Onderteken het document (handgeschreven of elektronisch)
- Registreer het aanhangsel bij het kantoor Rechtszekerheid (2 maanden)
- Pas uw huuroproepen aan vanaf de overeengekomen datum
Ons platform werkt automatisch het bedrag bij in uw beheerruimte na ondertekening.