Huurovereenkomst in Fleurus
Fleurus in numbers · 2025-2026
Fleurus — city profile
Huren in Fleurus: gemiddelde huur 540 EUR/maand, industriezone, nabijheid luchthaven BSCA en Charleroi, conform Waals huurdecreet.
De huurmarkt in Fleurus in 2026
Fleurus is een gemeente met 23 000 inwoners gelegen tussen Charleroi en Namen, nabij de luchthaven BSCA. De gemiddelde huurprijs van 540 EUR/maand ligt in de lage middenmoot van het bekken van Charleroi, met een aantrekkelijk rendement van 6,5 %.
De industriezone en de luchthaven genereren een specifieke vraag van roterend personeel, wat een micromarkt van korte huurovereenkomsten creert.
Lokale bijzonderheden
- Luchthaven BSCA: huurvraag van luchthavenpersoneel, geluidsoverlast wijk Heppignies
- Industriezone: lokale werkgelegenheid, korte pendelafstanden
- Mediaan EPC E: renovatie te voorzien, beperkte impact op indexering in Wallonie
Tips om te verhuren in Fleurus
Geef de voorkeur aan woningen buiten de geluidszone van de luchthaven voor de klassieke residentiële markt. Woningen nabij de luchthaven zijn geschikt voor kortetermijnverhuur gericht op roterend personeel. De zeer lage instapprijs (1 200 EUR/m2) biedt het beste rendement van het bekken.
Everything for renting in Fleurus
All legal resources for your property in Fleurus.
Create your compliant lease in Fleurus in 12 minutes
14 days free · no credit card · compliant with region wallonne legislation.