Huurovereenkomst in Ath
Ath in numbers · 2025-2026
Ath — city profile
Huren in Ath: gemiddelde huur 580 EUR/maand, Ducasse UNESCO, arrondissementshoofdplaats, conform Waals huurdecreet 2026.
De huurmarkt in Ath in 2026
Ath is de hoofdplaats van het arrondissement Ath-Doornik, met 30 000 inwoners en een stabiele huurmarkt. De gemiddelde huurprijs van 580 EUR/maand voor een tweeslaapkamerwoning ligt in lijn met het gemiddelde van West-Henegouwen, met een brutorendement van 5,6 % dat vermogensbeleggers aantrekt.
De stad is vooral bekend om de Ducasse van Ath, ingeschreven op de lijst van immaterieel UNESCO-erfgoed, die elk jaar in augustus 100 000 bezoekers trekt. De huurmarkt blijft echter residentieel en stabiel, zonder noemenswaardige seizoensgebonden toeristische druk.
Lokale bijzonderheden om te kennen
- Waals woninghuurdecreet (2018): specifiek stelsel, onderscheiden van het Brusselse Wetboek
- Mediaan EPC E: energetische renovatie te voorzien voor de verplichtingen van 2030
- Stedelijke vrijstelling: gemeentelijke premies voor renovatie in het historisch centrum
- Stabiele markt: huurprijsevolutie +1,5 %/jaar, zonder schommelingen
Tips om te verhuren in Ath
De markt van Ath is geschikt voor beleggers die stabiliteit zoeken. Het centrum biedt de beste verhouding bezetting/rendement dankzij de nabijheid van winkels en diensten. Gerenoveerde woningen met EPC D of beter worden gemiddeld 15 % duurder verhuurd. Geef de voorkeur aan klassieke 3-6-9 huurovereenkomsten — de studentenvraag is nagenoeg onbestaande.
Everything for renting in Ath
All legal resources for your property in Ath.
Create your compliant lease in Ath in 12 minutes
14 days free · no credit card · compliant with region wallonne legislation.