Huurovereenkomst in Sint-Truiden
Sint-Truiden in numbers · 2025-2026
Sint-Truiden — city profile
Huren in Sint-Truiden : gemiddelde huur 750 EUR/maand, fruitstreek Haspengouw, rendement 5,0 %.
De huurmarkt in Sint-Truiden in 2026
Sint-Truiden, hoofdstad van de fruitstreek Haspengouw, is een Limburgse stad omringd door appel- en perenboomgaarden. De gemiddelde huur bedraagt 750 EUR/maand voor een 2-slaapkamerappartement, met een mediane prijs van 1 850 EUR/m2 en een brutorendement van 5,0 %.
Met 41 000 inwoners en een huurquote van 36 % biedt Sint-Truiden een toegankelijke en stabiele huurmarkt. De stad ligt tussen Hasselt (15 min met de auto) en Leuven (30 min), in een positie die gezinnen aantrekt die ruimte en groen zoeken. De fruitsector en de agro-industrie genereren eveneens een specifieke huurvraag, zowel seizoensgebonden als permanent.
Lokale bijzonderheden
- Fruitstreek Haspengouw: Sint-Truiden is het centrum van de grootste fruitstreek van Belgie. De agro-voedingssector genereert een vraag naar woningen voor permanente en seizoensgebonden werknemers.
- Vlaams Woninghuurdecreet: het Vlaamse huurcontract hoofdverblijfplaats is van toepassing — basisduur 9 jaar. Het studentenhuurcontract en de gemeubileerde huurovereenkomst vallen onder de Vlaamse wetgeving. De kortlopende huurovereenkomst kan beantwoorden aan de seizoensgebonden landbouwvraag.
- Mediaan EPC D: het oudere woningbestand in het centrum scoort D, met verbeteringspotentieel. De VEA-premies en provinciale Limburgse subsidies dekken een deel van de werken.
- Militair vliegveld: de luchtmachtbasis van Brustem, in herbestemming, kan op termijn een nieuwe werkgelegenheids- en woonpool genereren.
Tips voor verhuren in Sint-Truiden
Het Centrum van Sint-Truiden, rond de Grote Markt, trekt huurders aan die de nabijheid van winkels en diensten zoeken. De huurprijzen zijn er gematigd en de vraag regelmatig. Zepperen, een rustig randstedelijk dorp, past bij gezinnen met langdurige huurcontracten en minimale rotatie.
Het rendement van 5,0 % en de toegankelijke aankoopprijzen maken Sint-Truiden een relevante optie voor de patrimoniale investeerder. Het natuurlijke kader van Haspengouw, de bloesem van de boomgaarden in het voorjaar en het erfgoed van het centrum verlenen de stad een duurzame aantrekkingskracht. De sleutel is een goede segmentering: langdurig gezinscontract voor woningen in de rand, flexibel huurcontract voor appartementen in het centrum die werknemers uit de agro-voedingssector kunnen huisvesten.
Everything for renting in Sint-Truiden
All legal resources for your property in Sint-Truiden.
Create your compliant lease in Sint-Truiden in 12 minutes
14 days free · no credit card · compliant with vlaams gewest legislation.