Fout nr. 1: bruto en netto rendement verwarren
Dit is veruit de meest voorkomende fout. Een bruto rendement van 5 % kan veranderen in 2,5 % netto na aftrek van alle kosten. De berekening moet omvatten: onroerende voorheffing, verzekering, onderhoud, beheerskosten, leegstand en belasting op inkomsten.
Fout nr. 2: het EPB-certificaat negeren
Een woning met een slechte EPB-score zal op middellange termijn gerenoveerd moeten worden om aan de regionale verplichtingen te voldoen. De kosten van deze renovatie kunnen oplopen tot €30.000 tot €60.000 en moeten in de initiële investeringsberekening worden opgenomen.