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Contrats conformes au droit belge, indexation automatique sur l'indice santé, quittances en un clic et espace locataire intégré.
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Tout ce dont un propriétaire belge a besoin pour gérer ses biens sereinement — rien de plus, rien de moins.
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BailBelgique récupère l'indice SPF en temps réel et calcule votre nouveau loyer instantanément. Entrez votre loyer, validez en un clic — la quittance est générée automatiquement.
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Plus de 50 documents rédigés par des juristes belges — baux résidentiels, commerciaux, quittances, indexations, congés, résiliations et bien plus. Mis à jour automatiquement dès que la loi change, pour Bruxelles, la Wallonie et la Flandre.
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Bail, état des lieux, avenant, procuration… Propriétaire et locataire signent en quelques clics — le PDF est automatiquement archivé avec horodatage légal reconnu en Belgique. Aucune imprimante, aucun déplacement.
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Choisissez votre canal de communication. Tout est archivé automatiquement avec horodatage. En cas de litige, téléchargez l'historique complet en un clic — recevable devant le juge de paix. Vous êtes guidé à chaque étape pour prendre les bonnes décisions.
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- Entrées / sorties illimitéesAjoutez ou retirez des locataires sans limite.
- 50+ documents légaux belgesBaux, avenants, mises en demeure — 3 régions.
- Signatures électroniques illimitéesSignez baux et documents en ligne.
- Quittances automatiséesGénérées et envoyées chaque mois.
- Révision du loyer automatiséeIndexation selon l'indice santé belge.
- Suivi loyers & rappels automatiquesAlertes en cas de retard de paiement.
- États des lieux smartphoneDepuis votre téléphone, photos incluses.
- Espace locataire dédiéDocuments accessibles depuis son espace.
- Stockage illimité & assistance 7j/7Archives illimitées. Support chaque jour.
Tout ce que vous voulez savoir sur BailBelgique
Questions fréquentes sur BailBelgique, le logiciel de gestion locative belge : baux, états des lieux, suivi des loyers, signature électronique, sécurité des données et tarifs.
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BailBelgique est un logiciel de gestion locative tout-en-un conçu spécifiquement pour le marché belge. Il s'adresse aux propriétaires bailleurs particuliers qui gèrent un ou plusieurs biens, ainsi qu'aux agences immobilières souhaitant centraliser et automatiser leur gestion. Contrats intégrant les spécificités régionales belges, états des lieux, suivi des loyers, quittances et signature électronique — tout est réuni dans une seule interface.
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Nos modèles de baux sont conçus pour intégrer les spécificités régionales belges (Wallonie, Bruxelles-Capitale, Flandre) et sont régulièrement vérifiés en fonction de l'évolution de la législation. Les clauses obligatoires, les indexations légales et les mentions réglementaires sont automatiquement intégrées. Nous vous recommandons toutefois de consulter un professionnel juridique pour toute situation complexe ou particulière.
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Une fois votre bail généré, envoyez un lien de signature électronique à votre locataire par e-mail. Il signe depuis son téléphone ou ordinateur en quelques clics, sans installation d'application. La signature est horodatée, conforme au cadre applicable en Belgique, et le document signé est automatiquement archivé dans votre espace BailBelgique.
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Oui. BailBelgique suit automatiquement les échéances de loyer, détecte les retards et envoie des rappels automatiques à vos locataires. Vous pouvez générer des quittances de loyer en un clic et consulter l'historique complet des paiements par bien. Le tableau de bord vous donne une vue globale de la rentabilité de votre portefeuille immobilier.
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Absolument. BailBelgique est conçu pour gérer un portefeuille immobilier de toute taille, d'un appartement à plusieurs dizaines de biens. Chaque bien dispose de sa propre fiche avec l'historique des baux, des locataires, des états des lieux et des paiements. Une vue consolidée vous permet de piloter l'ensemble en un coup d'œil.
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BailBelgique propose une période d'essai gratuite sans carte bancaire pour découvrir toutes les fonctionnalités. Les formules payantes sont ensuite adaptées selon le nombre de biens gérés. Consultez nos tarifs pour trouver la formule qui correspond à votre situation.
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Vos données sont hébergées en Europe avec des mesures de sécurité adaptées (chiffrement en transit et au repos). BailBelgique est conforme au RGPD et vos données ne sont pas commercialisées auprès de tiers. Vos documents et informations locataires sont accessibles uniquement par vous.
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Ce que l'IA dit de BailBelgique
ChatGPT, Claude et Perplexity ont testé BailBelgique, le logiciel de gestion locative belge. Voici ce qu'ils en pensent.
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