En Belgique

La taxe regionale est le socle du precompte immobilier. Elle est calculee directement sur le revenu cadastral indexe du bien, selon un taux fixe par chaque Region :

RegionTaux de baseCalcule sur
Bruxelles-Capitale2,25 %RC non indexe
Region wallonne1,25 %RC indexe
Region flamande2,50 %Base adaptee (reforme)

Ce montant de base est ensuite multiplie par les centimes additionnels de la province et de la commune. En pratique, la taxe regionale ne represente que 15 a 25 % du precompte total — le gros du montant provient des additionnels communaux.

Les taux regionaux sont stables dans le temps (pas de modification annuelle), contrairement aux taux communaux qui peuvent fluctuer.

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Bon a savoir
A Bruxelles, il n’y a pas de province — donc pas de centimes additionnels provinciaux. Le precompte se compose uniquement de la base regionale + les centimes communaux. C’est une simplification par rapport aux deux autres Regions.

Exemple concret

Pour un bien avec un RC indexe de 2 500 EUR en Wallonie : base regionale = 2 500 x 1,25 % = 31,25 EUR. Avec des centimes provinciaux de 1 700 et communaux de 2 800, le total est : 31,25 x (1 + 17 + 28) = 31,25 x 46 = 1 437,50 EUR. La part regionale (31,25 EUR) ne represente que 2 % du total.