Huurovereenkomst in Lokeren
Lokeren in numbers · 2025-2026
Lokeren — city profile
Huren in Lokeren : gemiddelde huur 790 EUR/maand, Waasland, rendement 4,8 %.
De huurmarkt in Lokeren in 2026
Lokeren, stad in het Waasland, positioneert zich tussen Gent en Antwerpen in een aantrekkelijk natuurlijk kader. De gemiddelde huur bedraagt 790 EUR/maand voor een 2-slaapkamerappartement, met een mediane prijs van 2 050 EUR/m2 en een brutorendement van 4,8 %.
De stad telt 42 000 inwoners en een huurquote van 36 %. De huurvraag wordt gevoed door pendelaars die in Gent (20 min met de trein) of in de Antwerpse havenzone (30 min) werken. Het Waasland, met zijn bossen en waterlopen (Durme), biedt een landelijk kader dat gezinnen aantrekt, zonder afstand te doen van stedelijke connectiviteit.
Lokale bijzonderheden
- Waasland: Lokeren is de toegangspoort tot het Waasland, een groene en dunbevolkte regio tussen Gent en Antwerpen. Dit natuurlijke kader is het voornaamste verhuurargument voor gezinnen.
- Vlaams Woninghuurdecreet: het Vlaamse huurcontract hoofdverblijfplaats is van toepassing in Lokeren — basisduur 9 jaar. Het studentenhuurcontract en de gemeubileerde huurovereenkomst vallen onder de Vlaamse wetgeving.
- Mediaan EPC D: standaardniveau voor het Waasland. Recente bouwprojecten in de rand vertonen betere scores, waardoor concurrentiedruk ontstaat op de oudere woningen in het centrum.
- Durmezone: woningen nabij de Durme zijn aantrekkelijk door hun natuurlijk kader, maar bepaalde percelen bevinden zich in een overstromingsrisicozone. Controleer het statuut alvorens te investeren.
Tips voor verhuren in Lokeren
Het Centrum van Lokeren, nabij het station, trekt Gentse en Antwerpse pendelaars aan — een solvabel profiel dat het praktische zoekt. Daknam, aan de rand van natuur, past bij gezinnen die rust zoeken, met langdurige huurcontracten en lage leegstand. De Lokerense markt is stabiel en weinig speculatief, geschikt voor een langetermijn patrimoniale investering.
Om het rendement te maximaliseren moeten verhuurders zich richten op pendelaars door de EPC-score te verbeteren en de stationsverbinding in hun advertenties te benadrukken. De positie van Lokeren tussen twee metropolen is een structureel voordeel: zolang de Gentse en Antwerpse huurprijzen hoger blijven, zal de lokale vraag ondersteund worden.
Everything for renting in Lokeren
All legal resources for your property in Lokeren.
Create your compliant lease in Lokeren in 12 minutes
14 days free · no credit card · compliant with vlaams gewest legislation.