De berekeningsformule
De indexatie wordt berekend als: basishuur × nieuwe index / aanvangsindex. De gebruikte index is de gezondheidsindex, maandelijks gepubliceerd door de FOD Economie. De indexatie mag slechts één keer per jaar gebeuren, op de verjaardag van het huurcontract.
EPB-uitzonderingen
In Brussel mogen woningen met een EPB-certificaat van categorie E, F of G hun huur niet meer indexeren. In Wallonië geldt een vergelijkbaar verbod voor labels F en G. In Vlaanderen blijft de indexatie mogelijk maar beperkt voor labels E en F.