Peut-on constituer la garantie locative en ligne ?
Oui. Plusieurs banques belges permettent l’ouverture d’un compte de garantie locative 100% en ligne. La garantie en ligne offre les memes protections legales qu’une constitution en agence.
La digitalisation du secteur bancaire belge a rendu possible la constitution de la garantie locative sans se deplacer en agence. Le compte bloque ouvert en ligne est juridiquement identique a celui ouvert au guichet : memes protections, memes regles de liberation.
Cette option est particulierement pratique pour les locataires qui ne disposent pas facilement d’un acces a une agence bancaire.
En savoir plus : notre page FAQ Garantie locative.
Options disponibles en Belgique
Banques traditionnelles
| Banque | Ouverture en ligne | Frais d’ouverture |
|---|---|---|
| KBC | Oui (via app) | Gratuit |
| Belfius | Oui (via app) | Gratuit |
| ING | Partiellement (finalisation en agence) | Variable |
| BNP Paribas Fortis | En agence uniquement | Variable |
Alternatives digitales
Des plateformes comme BailBelgique proposent un accompagnement complet pour la constitution de la garantie, en partenariat avec des banques agreees.
Verifiez les conditions de votre banque actuelle avant d’en choisir une autre. Si vous y avez deja un compte courant, l’ouverture du compte de garantie sera plus rapide.
Voir aussi : Que faire si la banque refuse d’ouvrir un compte d….
Voir aussi : voir la réponse.
Voir aussi : Peut-on payer la garantie locative en plusieurs fo….
Procedure de constitution en ligne
La procedure type se deroule en quelques etapes :
- Connexion a l’application bancaire ou au site de la plateforme
- Identification via itsme ou carte d’identite electronique
- Renseignement des informations : montant, coordonnees du proprietaire, numero du bail
- Virement du montant de la garantie vers le compte bloque
- Attestation de blocage envoyee au locataire et au proprietaire
Le delai total est generalement de 24 a 72 heures apres validation de l’identite et reception du virement.
Meme en ligne, la garantie doit etre constituee sur un compte bloque individualise au nom du locataire. Mefiez-vous des sites qui proposent des solutions non conformes a la loi belge.
Specificites regionales
Region de Bruxelles-Capitale
Aucune restriction regionale sur la constitution en ligne. Toutes les banques presentes a Bruxelles proposent cette option.
Region wallonne
Memes possibilites qu’a Bruxelles. Les banques en ligne sont accessibles depuis toute la Wallonie.
Region flamande
Le Woninghuurdecreet n’impose aucune restriction sur le canal de constitution. La procedure en ligne est pleinement valide.
Loi du 20 fevrier 1991 (art. 10), Ordonnance bruxelloise du 27/07/2017, Decret wallon du 15/03/2018, Vlaams Woninghuurdecreet du 09/11/2018.