Qu'est-ce que l'usure normale ?

L'usure normale correspond à la dégradation naturelle liée au temps et à l'usage normal du logement : peinture qui jaunit, parquet qui s'use, joints qui noircissent. Elle ne peut pas être imputée au locataire.

État des lieux

FAQ — État des lieux

Q: Peut-on contester un état des lieux de sortie ?

Oui, le locataire peut refuser de signer l'état des lieux de sortie s'il est en désaccord. Dans ce cas, un expert peut être désigné à l'amiable ou par le juge de paix.

Q: Faut-il faire appel à un expert ?

Ce n'est pas obligatoire mais recommandé. Un expert indépendant (géomètre-expert, huissier) garantit l'impartialité. Les frais sont partagés entre bailleur et locataire.

Q: Peut-on faire un état des lieux numérique ?

Oui, un état des lieux réalisé sur tablette ou via une application est parfaitement valable, à condition qu'il soit signé (électroniquement ou manuscritement) par les deux parties.