Les différents types de pompes à chaleur
Il existe trois grands types : air-air (le moins cher mais le moins performant), air-eau (le plus courant en rénovation) et géothermique (le plus performant mais nécessitant un forage). Pour un bien locatif, l’air-eau offre le meilleur compromis.
Calcul de rentabilité pour un bailleur
En tenant compte des primes (environ 4 000 € en Wallonie, 4 500 € à Bruxelles), une pompe à chaleur air-eau s’amortit en 8 à 12 ans. Le gain principal pour le bailleur est indirect : un meilleur score PEB augmente la valeur du bien et son attractivité sur le marché locatif.