Primes par région
En Wallonie, la prime Habitation couvre jusqu’à 6 EUR/m² pour l’isolation de la toiture, avec un bonus si les travaux sont réalisés par un entrepreneur. En Flandre, la prime MijnVerbouwPremie peut atteindre 8 EUR/m² selon les revenus du demandeur. À Bruxelles, les primes RENOLUTION offrent des montants plus élevés pour les ménages à revenus modestes, pouvant aller jusqu’à 50 % du coût des travaux.
Dans tous les cas, l’isolant doit atteindre une valeur R minimale (généralement 4,5 m²K/W) et les travaux doivent être facturés par un professionnel enregistré.
Obligations pour les bailleurs
Depuis 2023, la Flandre impose un label PEB minimum pour les biens mis en location. Les logements classés F ou G doivent être rénovés selon un calendrier progressif : label D minimum d’ici 2030 et label C d’ici 2040. L’isolation de la toiture est souvent la mesure la plus rentable pour améliorer le score PEB.
À Bruxelles, un certificat PEB valide est obligatoire pour toute mise en location. En Wallonie, le propriétaire doit fournir le certificat PEB au locataire avant la signature du bail.