Glossaire Gestion locative — le vocabulaire en contexte
Quittance, décompte, indexation, logiciel, agence.
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G
Gestion locative →
La gestion locative designe l'ensemble des activites liees a l'administration d'un bien mis en location : recherche de locataires, redaction du bail, encaissement des loyers, suivi des travaux et resolution des litiges.
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Contrat de gerance
Le contrat de gerance est la convention par laquelle un proprietaire confie la gestion quotidienne de son bien locatif a un professionnel (agence ou gestionnaire) moyennant une remuneration convenue.
Mandat de gestion
Le mandat de gestion est la procuration ecrite donnee par un proprietaire a un mandataire professionnel pour gerer son bien locatif en son nom. Il definit les pouvoirs, la duree et la remuneration du mandataire.
Tableau de bord
Le tableau de bord est l'interface synthetique d'un logiciel de gestion locative offrant une vue d'ensemble sur les indicateurs cles du patrimoine : loyers percus, impayes, travaux en cours et rentabilite.
Relance automatique
La relance automatique est une fonctionnalite de logiciel de gestion locative envoyant automatiquement des rappels de paiement aux locataires en retard, avant le recours a une mise en demeure formelle.
Societe de gestion immobiliere
Une societe de gestion immobiliere est une entreprise specialisee dans la gestion de biens immobiliers pour le compte de proprietaires, assurant l'ensemble des taches locatives moyennant des honoraires.
Autres termes
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Allocation de demenagement
L'allocation de demenagement est une aide financiere regionale accordee sous conditions de revenus aux locataires qui demenagent vers un logement salubre ou adapte a leur situation familiale en Belgique.
Open banking
L'open banking est un systeme permettant le partage securise de donnees bancaires entre institutions via des API standardisees. En gestion locative, il permet le suivi automatique des paiements de loyer en temps reel.
Surendettement
Le surendettement est la situation d'un locataire dont les charges de dette depassent ses capacites de remboursement. En Belgique, il peut mener a une procedure de reglement collectif de dettes aupres du tribunal du travail.
A ne pas confondre
Contrat de gerance vs Mandat de gestion
Le contrat de gerance est la convention par laquelle un proprietaire confie la gestion quotidienne de son bien locatif a un professionnel (agence ou gestionnaire) moyennant une remuneration convenue. / Le mandat de gestion est la procuration ecrite donnee par un proprietaire a un mandataire professionnel pour gerer son bien locatif en son nom.
Contrat de gerance vs Societe de gestion immobiliere
Le contrat de gerance est la convention par laquelle un proprietaire confie la gestion quotidienne de son bien locatif a un professionnel (agence ou gestionnaire) moyennant une remuneration convenue. / Une societe de gestion immobiliere est une entreprise specialisee dans la gestion de biens immobiliers pour le compte de proprietaires, assurant l'ensemble des taches locatives moyennant des honoraires.
Gestion locative vs Mandat de gestion
La gestion locative designe l'ensemble des activites liees a l'administration d'un bien mis en location : recherche de locataires, redaction du bail, encaissement des loyers, suivi des travaux et resolution des litiges. / Le mandat de gestion est la procuration ecrite donnee par un proprietaire a un mandataire professionnel pour gerer son bien locatif en son nom.
Le saviez-vous
Ce glossaire contient 9 definitions
Chaque terme est explique dans le contexte juridique belge, avec les specificites des 3 Regions (Bruxelles, Wallonie, Flandre). Les definitions incluent des exemples pratiques et des liens vers les articles de reference.
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