La garantie locative est une somme bloquée afin de couvrir d’éventuels dégâts locatifs ou impayés. Elle est restituée en fin de bail si aucun manquement n’est constaté.
- Compte bloqué au nom du locataire
- Garantie bancaire reconstituée
- Garantie via le CPAS
Vidéo explicative
Constituer sa garantie locative en pratique.
Plafonds régionaux
À Bruxelles, la garantie locative est plafonnée à 2 mois de loyer, quelle que soit sa forme.
En Wallonie, la garantie peut atteindre 2 mois sur compte bloqué ou 3 mois via une garantie bancaire reconstituée.
En Flandre, le plafond est porté à 3 mois de loyer depuis 2019.
La libération nécessite l’accord écrit des deux parties ou une décision judiciaire. Conservez toujours les preuves de l’état des lieux d’entrée et de sortie.