Fonctionnalite

Open Banking — suivez vos loyers automatiquement

Connexion securisee a 12 banques belges, matching automatique des paiements, alertes en temps reel sur les retards. Plus jamais besoin de verifier vos releves manuellement.

Essayer gratuitement Voir les tarifs →
✓ 14 jours gratuits✓ Sans carte bancaire✓ Annulation en un clic
Fonctionnalite
Open Banking
Le probleme

Ce que vous faites aujourd'hui (sans BailBelgique)

Pointage manuel mensuel
Vous ouvrez votre compte bancaire le 5 de chaque mois, vous notez qui a paye, qui n'a pas paye.
Detection tardive des retards
Un locataire en retard depuis 15 jours, vous le decouvrez au mieux le mois suivant — trop tard pour reagir.
Reporting fragmente
Excel, mails, post-its : a la fin de l'annee fiscale, retrouver les preuves de paiement devient un cauchemar.
La solution

Ce que vous faites avec Open Banking

Reconciliation automatique
Chaque virement recu est automatiquement rapproche du locataire et du loyer attendu. Vous ne verifiez plus rien.
Alerte au jour pres
Notification SMS/email des qu'un loyer attendu n'arrive pas a la date prevue. Vous reagissez en 5 min, pas en 15 jours.
Export comptable IPP
Tableau recapitulatif annuel genere automatiquement pour votre declaration fiscale ou votre comptable.
Comment ca marche

Le fonctionnement en detail

01 / 04

Connexion bancaire securisee

Authentification SCA conforme DSP2 sur 12 banques belges (Belfius, BNP Fortis, KBC, ING, ARGENTA, Beobank, Crelan, AXA, Deutsche Bank, Triodos, vdk, CPH). Vos identifiants ne transitent jamais par nos serveurs — agregation via un partenaire PSD2 agree par la BNB.

12 banques belges supportees
Connexion bancaire securisee
02 / 04

Matching automatique des paiements

Algorithme d'appariement base sur le montant attendu, la reference structuree, le nom du locataire et l'historique. Precision superieure a 99,2 % sur les 50 000 paiements traites en 2025 — les cas ambigus sont escalades en revue manuelle d'un clic.

99,2 % precision matching auto
Matching automatique des paiements
03 / 04

Alertes retard en temps reel

Sequence automatique : alerte interne au jour J+1, email courtois au locataire au jour J+5, relance ferme par recommande electronique au jour J+15. 68 % des retards se regularisent avant la mise en demeure formelle.

68 % regularises avant mise en demeure
Alertes retard en temps reel
04 / 04

Historique et export comptable

Tous les paiements horodates, attribuables a un locataire et a un bail, exportables en CSV/Excel/PDF. Compatible avec les imports comptables des principaux logiciels belges (BOB, Easy Software, Yuki).

10 ans d'archivage legal
Historique et export comptable
Chiffres cles

Ce que ca change concretement

85 %
de temps gagne sur le pointage
12 000+
loyers suivis chaque mois
0
erreur de pointage en 2025
< 24 h
delai de reconciliation moyen
Pret a automatiser ?

Testez sans engagement

14 jours d'essai complet, acces a toutes les fonctionnalites, annulation en un clic.

Demarrer l'essai gratuit
✓ Sans carte bancaire ✓ Setup en 2 minutes ✓ Support FR + NL
Temoignage client

L'experience d'un utilisateur

“
Avant, je passais 2 a 3 heures par mois a pointer mes 7 baux. Maintenant je recois une notification quand quelque chose cloche, et c'est tout. Le temps que ca m'a fait gagner est inestimable — surtout en avril quand je dois preparer ma declaration fiscale.
MD
Marc D.
Proprietaire · 7 biens · Liege & Bruxelles
Avant 2-3 h / mois
Apres 5 min / mois
Questions frequentes

Vos questions

Les questions que se posent les proprietaires lors de l'evaluation.

Questions fréquentes

  • Oui. Nous utilisons un partenaire PSD2 agree par la Banque Nationale de Belgique. Vos identifiants bancaires ne transitent jamais par nos serveurs — la connexion se fait directement via l'API officielle de votre banque, avec authentification SCA (Strong Customer Authentication) a chaque session.

  • Belfius, BNP Paribas Fortis, KBC, ING, ARGENTA, Beobank, Crelan, AXA Bank, Deutsche Bank, Triodos, vdk Spaarbank et CPH. Soit 95 % du marche bancaire belge des particuliers et independants.

  • Aucune perte de donnees : l'historique reste accessible dans BailBelgique. Seul le suivi automatique cesse — vous devrez pointer manuellement les nouveaux paiements. Vous pouvez reactiver a tout moment en 2 minutes.

  • Oui, mais avec une precision reduite (matching sur le montant + nom). Nous recommandons d'imposer une reference structuree dans le bail (modele fourni) pour atteindre la precision maximale de 99,2 %.

Decouvrez aussi

Les autres fonctionnalites

Notifications automatiques SMS et emails programmables pour vos locataires Decouvrir → Gestion documentaire Vos baux, etats des lieux, quittances dans un coffre numerique Decouvrir → Securite & RGPD Hebergement Belgique + chiffrement E2E + audit annuel Decouvrir → Espace bailleur Tableau de bord centralise pour tous vos biens Decouvrir →

Essayer BailBelgique gratuitement

Tous les outils de gestion locative belge dans une seule plateforme. 14 jours pour vous faire votre avis.

Demarrer l'essai gratuit Voir les tarifs →
✓ 14 jours gratuits ✓ Sans carte bancaire ✓ Annulation en un clic ✓ Hebergement Belgique