Classeurs, courriers recommandes, copies carbone — la gestion sur papier est lente, fragile et non conforme. Passez au numerique avec BailBelgique.
Papier a fait l'affaire pendant un temps — mais les reformes 2024-2026 et l'automatisation ont change la donne.
Pas de preuve horodatee devant un juge. Un courrier sans accuse, une quittance sans copie — en cas de litige, c'est parole contre parole. Les juges de paix exigent de plus en plus des traces datees.
8 a 10 EUR par envoi recommande, sans suivi numerique. Pour 3 biens, comptez 150 a 200 EUR par an rien qu'en courriers — indexation, relances, preavis. Sans compter les deplacements a la poste.
Un demenagement, un sinistre, un degat des eaux dans la cave — et 10 ans d'historique disparaissent. Pas de sauvegarde, pas de copie, pas de cloud. Le risque est reel et irreversible.
Chaque annee, il faut retrouver l'indice sante du SPF Economie, appliquer la formule, rediger la lettre de demande. Une erreur de virgule et vous perdez des mois de loyer — ou vous risquez un litige.
Pas de dashboard, pas d'alertes, pas de tableau de bord. Vous decouvrez un retard de paiement en epluchant vos releves bancaires. Impossible de gerer proactivement plus de 2 biens sans y consacrer des heures.
Comparez une journee type quand vous gerez 2 biens — sur papier vs avec BailBelgique.
Les 8 criteres qui font la difference dans la pratique quotidienne.
Pas des promesses — des resultats mesurables que nos 12 000 clients constatent en moyenne.
Au lieu de 3 a 5 heures sur papier entre modele Word, annexes, impression, signature et envoi. Le modele est pre-parametre pour votre region et les annexes obligatoires sont integrees.
Tout passe par email avec preuve de reception horodatee ou par signature eID/Itsme. Fini les deplacements a la poste, les files d'attente et les 8 EUR par envoi.
Tous vos documents sont stockes sur un cloud EU (OVH Belgique), chiffres et sauvegardes automatiquement. Plus de risque de perte en cas de sinistre, demenagement ou vol.
Les retards de paiement sont detectes au jour pres via Open Banking. Les relances partent automatiquement a J+5, J+10 et J+20. Resultat : la majorite des retards sont regularises avant la fin du mois.
L'experience d'un proprietaire qui est passe de Papier a BailBelgique — avec les chiffres avant / apres.
Creez votre compte, importez vos donnees Papier, et faites tourner BailBelgique en parallele pendant 2 semaines.
Demarrer l'essai gratuitPas besoin d'etre technique — nos clients abandonnent Papier en moins d'une heure.
Inscription par email ou Itsme. Aucune carte bancaire requise, acces complet pendant 14 jours.
2 minEntrez l'adresse, le type de bail, le loyer, les coordonnees du locataire. Pour 2 biens, comptez 15 minutes maximum.
15 minLes indexations sont planifiees, les alertes activees, les quittances programmees. Il ne vous reste qu'a recolter les loyers.
ImmediatPas besoin de scanner vos archives. BailBelgique reprend les informations essentielles de vos baux en 3 etapes — accompagne gratuitement par notre equipe.
Adresses des biens, noms des locataires, montant des loyers, dates de debut de bail. Pas besoin de tout scanner — les donnees cles suffisent.
Notre formulaire guide vous pose les bonnes questions. 15 minutes pour 2 biens. Notre equipe support est disponible par chat en temps reel.
Indexation, quittances, relances — tout est active. Vos donnees sont chiffrees et stockees sur OVH Belgique. Vos originaux papier restent votre propriete.
Le moment ideal pour changer d'outil, c'est avant que ca vous coute vraiment. Demarrez en 2 minutes.
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