Préavis :

  • Envoyez votre lettre de renon par recommandé
  • Vérifiez la date de fin de préavis
  • Calculez l’indemnité éventuelle (si départ anticipé)

Logement :

  • Commencez à chercher un nouveau logement
  • Planifiez le déménagement
  • Prenez des photos de l’état actuel du bien

Administratif :

  • Informez votre assurance habitation de la date de fin
  • Contactez vos fournisseurs d’énergie pour planifier la résiliation
  • Commandez des cartons et comparez les déménageurs

Visites :

  • Le propriétaire peut organiser des visites pour relouer (3x/semaine, 2h max)
  • Convenez d’un planning avec le propriétaire

Nettoyage :

  • Nettoyage en profondeur du logement
  • Rebouchez les petits trous (chevilles, cadres)
  • Détartrez les sanitaires
  • Nettoyez les vitres, les stores, les hottes

Contrats et abonnements :

  • Résiliez ou transférez l’électricité, le gaz, l’eau
  • Résiliez internet/télévision
  • Redirigez votre courrier (bpost : service de réexpédition)

Commune :

  • Signalez votre changement d’adresse à la commune
  • Mettez à jour votre carte d’identité (nouvelle adresse)

Assurance :

  • Informez votre assureur de la date exacte de fin
  • Souscrivez une assurance pour le nouveau logement

État des lieux de sortie :

  • Réalisez l’EDL contradictoirement avec le propriétaire
  • Comparez avec l’EDL d’entrée (apportez votre copie)
  • Photographiez chaque pièce
  • Ajoutez des réserves si vous contestez un point
  • Signez l’EDL (en 2 exemplaires)

Compteurs :

  • Relevez tous les compteurs (électricité, gaz, eau)
  • Notez les chiffres et photographiez les compteurs
  • Transmettez les relevés aux fournisseurs

Clés :

  • Remettez toutes les clés au propriétaire (boîte aux lettres, cave, garage)
  • Faites signer un reçu de remise des clés (date + nombre de clés)

Dernières vérifications :

  • Videz tous les espaces (cave, grenier, garage, boîte aux lettres)
  • Vérifiez les placards et rangements intégrés

Garantie locative :

  • Si EDL ok : signez le formulaire de libération avec le propriétaire → la banque libère les fonds
  • Si litige : envoyez une mise en demeure, puis conciliation au juge de paix

Décompte de charges :

  • Le propriétaire doit vous envoyer le décompte final des charges (provisions vs réel)
  • Vous pouvez réclamer le remboursement du trop-versé

Documents à conserver :

  • Copie de l’EDL de sortie (au moins 5 ans)
  • Reçu de remise des clés
  • Preuves de paiement des loyers
  • Copie du bail et des avenants